賃貸は法規制はないのですか
質問者：管理会社
Feb.03.2
Q.
賃貸物件を受託するオーナーより、賃貸には宅建業法のような法規制が全くないのか、また分譲マンションには法規制があるのに賃貸住宅での管理が不安だと言われました。こう言った場合のオーナーへの説明についてアドバイスが欲しい。
A.
賃貸借に対する宅建業法の規制は、貸主などの当事者には及んでおらず、仲介と代理を業とする場合に限られています。分譲マンションについてはマンション管理適正化法により業務規制が図られていますが、賃貸住宅の管理については今のところ業法による規制がありません。しかし、貸主や借主などの保護を目的とした国土交通大臣への任意の賃貸住宅管理業者登録制度がスタートしています。http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/
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