サブリース契約で賃料改定しないことを規定できるのでしょうか
質問者:
Jul.23.7
Q.
サブリース原契約で、賃料を長期に保証してもらうため、賃料の改定をしない旨を規定することはできるのでしょうか。
A.
原則、サブリース原契約でも借地借家法が適用になりますので、長期間に亘って賃料の改定をしない旨の定めは借主であるサブリース会社の不利益になり、理論上無効と考えられます。