入居前を立会していない入居者の退去時の対応方法とは
質問者:
Oct.23.10
Q.
退去立ち合いで借主が、クロスのキズは初めからあったものだと主張し、トラブルとなっています。入居前の立ち合いはしていません。どのように対応したものか、アドバイスが欲しい。
A.
一般的には入居前の立ち合いは、しない場合が多いです。しかし、実務でも入居前の案内時の室内設備の確認や入居後の不具合の連絡方法などを通知しているケースは立証可能ですが、それ以外では事前の室内チェック表や工事完了時の写真が残っているか、それも難しければ工事完了票や工事業者の証言が立証手段になります。