3ヶ月のフリーレント物件が半年後に退去の申し出が。免除額を請求することは可能でしょうか
質問者:
Oct.23.10
Q.
契約期間2年で入居後3ヶ月間は賃料半額のフリーレント物件ですが、半年後に退去の申し出がありました。免除した分を請求できますか。このことは特約には何も記載されていません。
A.
特約や違約条項がなければ請求できる法的根拠はありません。しかし、2年契約で貸しているわけですから、始めの好条件のみを受けて、解約というのは筋が通らないのももっともです。今後は特約で対処すべきものです。