管理会社が家主に賃料を送金していないとの連絡がありました
質問者:
Oct.19.10
Q.
 当社仲介で入居した人から連絡がありました。管理会社が家主に賃料を納めていないという理由で、家主が直接借主に賃料を請求しているとのことです。つまり借主は管理会社と家主の両方から賃料を請求されています。管理会社への賃料は自動引き落としで、遅れると延滞金を取られるそうです。この借主になにかアドバイスしてあげたいのですが。
A.
 借主は不安でしょうから、家主と管理会社へ問い合わせ、事実確認をしてあげるのが親切だと思います。
 確認してもどちらに支払うのか不明確な場合は、債権者不確知による供託手続きをとることにより、債務不履行となることを免れることができます。