入居率などマーティングのポイントを教えてください。
質問者:
Jul.19.7
Q.
少子高齢化が進む中で、10年後や20年後も見据える必要がありますが、その際、重要となるのが賃料や入居率などのマーケティングだと思いますが、ポイントを教えてください。
A.
マーケティングのポイントとしては、地域の特性を踏まえ①需要としての居住ニーズの確認②賃貸の対象となる借り手層の設定、合致する物件間取り、専有面積、駐車場などの設定③周辺賃料の調査などで適正賃料の設定④現在、将来の家賃の変動、空室発生率の想定⑤周辺での競合状況の想定⑥周辺環境の変化の想定⑦周辺との差別化などが必要です。